[부동산] 제 4 경인고속도로 개통 추진으로 투자 가치가 높아지는 아파트

제 4 경인고속도로 개통 추진으로 투자 가치가 높아지는 아파트는 어디일까요?

 

제4경인고속도로 관련 지도

제 4 경인고속도로 추진

제4경인고속도로 추진 현황 (2024년 2월 6일 기준)

1. 최근 진행 상황

• 2023년 12월: 민간사업자 A건설사의 제4경인고속도로 건설 사업 추진 의향서 제출
• 2024년 1월: 인천시와 A건설사 간 실무협의 시작

2. 사업 개요

• 노선: 인천 중구 인천항 사거리 - 남동구 간석오거리 - 수도권 제1순환고속도로 장수IC, 서울 남부순환로 오류IC
• 구간: 약 18.7km (왕복 4~6차로 지하도로)
• 사업비: 약 1조 7천억 원

3. 추진 일정

• 2024년: 기본설계, 토지매수
• 2025년: 착공
• 2029년: 완공 예정

4. 주요 논점

• 사업 타당성: 경제성, 교통량 증가 예상, 환경 영향 등
• 사업 방식: 민간투자사업(BOT) 방식 추진 예정, 민간투자 유치 방안 논의
• 환경 영향: 지하공사로 인한 소음, 진동, 지하수 영향 등 최소화 방안 마련 필요

5. 향후 전망

• 실무협의를 통해 사업 타당성, 사업 방식, 환경 영향 등을 검토
• 2024년 하반기: 기본설계 승인 추진
• 사업 추진 과정에서 지속적인 논의와 협의 필요

참고자료

• 인천투데이: <유효하지 않은 URL 삭제됨>
• 중부일보: <유효하지 않은 URL 삭제됨>

기타

• 제4경인고속도로 사업은 현재 초기 단계에 있으며, 추진 과정에서 다양한 변수가 발생할 수 있습니다.

인천시 보도자료 내용

인천시 보도자료

 

제4경인고속도로 추진을 통해 가격이 오를 지역은?

제4경인고속도로는 아직 건설 중인 도로이기 때문에, 도로가 완공되면 주변 아파트의 가격이 어떻게 변할지 정확히 예측하기는 어렵습니다.

다만, 일반적으로 교통이 편리해지면 주변 부동산의 가치가 상승하는 경향이 있습니다. 따라서 제4경인고속도로가 완공되면 인천 중구, 남동구, 부평구, 계양구 등 주변 지역의 아파트 가격이 상승할 가능성이 있습니다.

구체적으로, 제4경인고속도로는 인천항과 서울을 연결하는 도로이기 때문에, 인천항과 서울을 오가는 출퇴근자들이 이용하기 편리해질 것으로 예상됩니다. 또한, 제4경인고속도로가 완공되면 인천국제공항으로의 접근성도 개선될 것으로 예상됩니다.

따라서, 인천항, 서울, 인천국제공항과 인접한 아파트의 가격이 상승할 가능성이 높습니다.

다음은 제4경인고속도로와 인접한 아파트 중 일부입니다.

• 인천 중구: 인천항역, 인천항신도시역, 인천항대교역 인근 아파트
• 인천 남동구: 간석오거리역, 인천대입구역, 인천논현역 인근 아파트
• 인천 부평구: 부평역, 부평구청역, 부평구청역 인근 아파트
• 인천 계양구: 계양역, 계양구청역, 계양구청역 인근 아파트

이러한 아파트는 제4경인고속도로가 완공되면 가격 상승을 기대해 볼 수 있습니다.

물론, 아파트 가격은 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에, 제4경인고속도로의 완공만으로 아파트 가격이 반드시 상승하는 것은 아닙니다.

 

인천항역 인근 아파트 중 좋은 아파트는 다음과 같습니다.

• 신흥현대아이파크아파트

• 주소: 대한민국 인천광역시 중구 인항로 30 현대아이파크
• 평점: 4.1점
• 장점:

• 인천항역 도보 10분 거리
• 2017년 준공
• 100층 초고층 아파트
• 다양한 커뮤니티 시설

• 서해그랑블아파트

• 주소: 대한민국 인천광역시 부평구 영성동로18번길 20
• 평점: 5점
• 장점:

• 인천항역 도보 15분 거리
• 2022년 준공
• 100층 초고층 아파트
• 다양한 커뮤니티 시설
• 탁 트인 조망

 

간석오거리역 인근의 좋은 아파트는 다음과 같습니다.

• 은하아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 남동구 간석동 292-1
  • 평점: 2.3점
  • 장점:
    • 간석오거리역 도보 10분 거리
    • 1990년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설
• 형진프라자아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 남동구 간석동 313-3
  • 평점: 2.2점
  • 장점:
    • 간석오거리역 도보 15분 거리
    • 1995년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설
• 인향아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 남동구 간석동 191-1
  • 평점: 3점
  • 장점:
    • 간석오거리역 도보 10분 거리
    • 1990년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설
• 희망아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 남동구 간석동 193-2
  • 평점: 4점
  • 장점:
    • 간석오거리역 도보 10분 거리
    • 1995년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설
• 동원아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 남동구 간석동 45-8
  • 평점: 2.2점
  • 장점:
    • 간석오거리역 도보 15분 거리
    • 1990년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설

이 중에서 희망아파트는 간석오거리역과 가장 가깝고, 최근에 지어진 신축 아파트입니다. 또한, 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 입주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다.

 

 

부평구청역 인근 아파트 중 좋은 아파트는 다음과 같습니다.

• 청천삼익아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 부평구 청천동 부평대로167번길 43 삼익아파트
  • 평점: 5점
  • 장점:
    • 부평구청역 도보 10분 거리
    • 1990년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설
• 청천아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 부평구 청천동 16-8
  • 평점: 4.5점
  • 장점:
    • 부평구청역 도보 10분 거리
    • 1995년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설

이 두 아파트는 모두 부평구청역과 가깝고, 최근에 지어진 신축 아파트입니다. 또한, 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 입주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다.

 

계양역 인근 아파트는 다음과 같습니다.

• 계양동도센트리움골든베이아파트(24.6.입주)
  • 주소: 대한민국 인천광역시 계양구 안남로
  • 평점: 아직 모름....점
  • 장점:
    • 계양역 도보 10분 거리
    • 2024년 6월 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설
• 계양산파크트루엘아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 31
  • 평점: 2.2점
  • 장점:
    • 계양역 도보 15분 거리
    • 2022년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설
• 휴인아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 계양구 주부토로587번길 10
  • 평점: 2.1점
  • 장점:
    • 계양역 도보 20분 거리
    • 2021년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설
• 계양블루밍아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 계양구 황어로115번길 13
  • 평점: 5점
  • 장점:
    • 계양역 도보 10분 거리
    • 2020년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설
• 신동양아파트
  • 주소: 대한민국 인천광역시 계양구 계양산로 14
  • 평점: 5점
  • 장점:
    • 계양역 도보 15분 거리
    • 2019년 준공
    • 다양한 커뮤니티 시설

이 중에서 계양블루밍아파트는 계양역과 가장 가깝고, 최근에 지어진 신축 아파트입니다. 또한, 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 입주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다.