[가치주] 부동산 리츠 관련 신한알파리츠 기대

신한알파리츠의 펀더멘털 입니다.

신한알파리츠

최근 주가: 6,630 (2024년 4월 3일 기준)
52주 최고/최저: 7,250/5,360
시가총액: 1조 9,463억원
PER: 14.16
PBR: 0.92
배당수익률: 4.62%
총자산: 2조 3,444억원
총부채: 1조 1,981억원
순자산: 1조 1,463억원
유동비율: 1.23
부채비율: 51.5%
주요 보유자산:
오피스빌딩 (64.3%)
주택 (21.5%)
데이터센터 (7.2%)
기타 (7.0%)
주요 테넌트:
삼성전자
LG전자
SK텔레콤
KT
현대카드
최근 실적:
2023년 12월 기준 영업이익 1,024억원 (전년 동기 대비 12.4% 증가)
2023년 12월 기준 순이익 783억원 (전년 동기 대비 15.3% 증가)
펀더멘털 평가:
신한알파리츠는 국내 최대 규모의 리츠로, 오피스빌딩, 주택, 데이터센터 등에 투자하고 있습니다.
최근 주가는 하락세이지만, PER, PBR 등 주요 밸류에이션 지표는 여전히 매력적인 수준입니다.
배당수익률은 4.62%로 높은 편이며, 꾸준한 배당금 인상을 하고 있습니다.
부채비율은 51.5%로 다소 높은 편이지만, 유동비율은 1.23으로 안정적인 수준입니다.
최근 실적은 꾸준히 증가하고 있으며, 향후에도 성장세가 지속될 것으로 예상됩니다.
결론:
신한알파리츠는 펀더멘털 측면에서 매력적인 투자 대상이라고 판단됩니다. 다만, 부채비율이 다소 높은 점은 주의해야 할 부분입니다. 투자하기 전에 리츠 시장 상황, 금리 변동, 테넌트 리스크 등을 고려하여 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.
참고자료:
신한알파리츠 공식 홈페이지: http://www.shalphareit.com/
Fnguide: https://comp.fnguide.com/SVO2/ASP/SVD_Main.asp?pGB=1&gicode=A293940&cID=&MenuYn=Y&ReportGB=&NewMenuID=101&stkGb=701
금융감독원 전자공시시스템: http://dart.fss.or.kr/