베트남개발1 급등 고배당 급증가 투자 위험

정말 힘든 장

작년이남때 많은 주식을 오래한 사람들이 힘들다는 비명을 많이 질렀다.

다른 사람들은 다 버는 것 같은데, 나만 못번다고들 했다.

과거 잘나가던 주식들은 계속 제자리걸음인데, 2차전지 에코프로비엠, 천보 같은 종목만 오르니 속이 쓰리고 너무 힘들었던 것이다.

작년 11월에주식 고점을 찍었기 때문에 그 허탈감은 더했다.

종합주가지수도 오르고 내 옆사람 주식도 오르는데, 내 계좌는 계속 녹아내리고 있어서 많이 안좋았다.

세상 많은 사람들이 공부를 해야 주식으로 돈을 벌수 있다고 해서 주식 공부 열풍이 불었다.

코로나로 주식이 오르기 시작할 때보다 더 많은 돈을 사람들이 주식 투자에 사용했다.

삼성전자, 네이버, 카카오, 하이닉스 등을 몰빵하는 사람들이 많았다. 이걸로 돈을 좀 만질 수 있다고 생각들을 했다.

헉.. 그러나 큰일이다.

지금 그 모든 주식들이 폭락의 폭락이다.

네이버는 40만원대 하던 것이 지금 15만원대다.

삼성전자는 9만6천원 하던 것이 지금 5만5천원 정도다.

최소 40% 많게는 90% 이상 손실본 사람들이 많다.

그 와중에 동전주라 불리던 베트남개발이 이상하게 움직이고 있다.

무지막지하게 올랐고, 더 오르고 있는데, 배당도 했다.

 

이렇다할 호재는 없는데, 베트남의 법 개정은 있었다

베트남 경제는 한국보다 훨씬 안좋다.

일본, 대한민국, 중국 등의 기업이 저렴한 인건비와 베트남 정부의 지원 때문에 공장을 짓고 그 공장에서 버는 돈으로 굴러가는 경제가 베트남이다. 이 나라는 투자 환경이 좋지 않아서 은행이 보증서는 경우가 많다. 그래서 베트남은 은행의 주식이 시총 1위다. 기형적인 구조인 것이다. 제조업의 나라인데, 투자은행이 가장 높은 시총이니 말이다.

그래서 베트남을 투자하지 않는 사람들이 많다.

신흥국인데도 너무나 많이 떨어지고 사람을 지치게 만든다.

작년 100% 수익률 이라고 선전하던 베트남 펀드는 올해 30% 이상의 손실을 보고 있다.

베트남에서 법 개정이 있었다. 아파트 소유 기한을 제한하는 법안이 추진 중인 것으로 전해졌다. 베트남 부동산에 투자하는 펀드이기 때문에 올랐다는 것이다. 

 

배당액을 보면 더 빠질 것 같다.

해당 펀드가 투자하고 있는 실물 자산이 사실상 전무해 정책적 수혜를 받을 수 있다는 기대감만 생긴 것이다. 베트남개발1은 총 3개 건물에 투자하고 있다. 

 

 

카프리 서비스 레지던스'라는 곳은 투자금 대비 건물이 비싸져서 높은 매각금을 받으며 지난 2017년에 거래를 종료했다. 그런데, 디 이스트 아파트 개발사업은 한화로 42억의 손해를 봤다. 한비엣 타워도 지난 7월 거래 상대방과 양수도계약이 체결된 상태다.

베트남개발1을 운용하는 한국투자리얼에셋운용 관계자는 현재 펀드 내 자산을 정리중에 있다며, 마지막 투자 자산도 매각이 진행되고 있다고 했다. 따라서 펀드가 실질적으로 투자하고 있는 실물 자산은 없으며, 비용 및 세금 정산, 특수목적법인 청산 등과 같은 부수 업무가 올해 말 내지 내년 초 완료될 예정 이라고 말했다.

배당을 그래서 많이 주고 있는 것 같다.

 

배당락일배당유형지불일수익률

배당락일	배당액		지불일	수익률
2022년 09월 08일	150		2022년 09월 28일	68.81%
2021년 11월 16일	90		2021년 11월 30일	34.62%
2020년 11월 05일	70		2020년 11월 20일	24.91%
2020년 01월 30일	5		2020년 02월 24일	27.30%
2019년 11월 01일	90		2019년 11월 20일	20.49%
2019년 01월 31일	4		2019년 02월 28일	60.54%

 

배당을 통해 투자자들에게 현금 잔치 중이다.

아마 직원들도 그것을 바랄 것이다.

최근 배로 오르고 있는 베트남개발1 1~2% 먹고 나오고 먹고 나오고가 가능하다면 들어가되... 계속 1~2분 내 거래 능력 없는 사람은 투자 주의가 필요해 보인다.